越秀地产:营收约218亿 大湾区土储占近五成

?临时快递|越秀:大湾区土地储备约218亿美元的收入占近50%

新京报(记者赵薇)8月13日,越秀房地产(“越秀”)公布了2019年中期业绩。 2019年上半年,越秀(连同合资公司项目)的合同销售额约为369亿元,同比增长约31.9%; “铁路交叉+物业”合同销售额约为20.9亿元。

按地区划分,2019年上半年,大湾区占合同销售额的62.8%,华东地区占25.3%,华中地区占7.5%,北部地区占4.4%。

经营数据方面,2019年上半年,本集团实现营业收入约217.9亿元,同比增长约114.4%;毛利约为人民币65.5亿元,同比增长约149.5%;净利润约为人民币27.6亿元,同比增长约90.2%;归属于公司所有者的净利润约为18.7亿元,同比增长42.4%;核心净利润约18.3亿元,同比增长约63.2%;每股基本盈利为0.1393元。

此外,截至2019年6月30日,集团的毛利率约为30.0%,同比增长4.2个百分点。

在短期偿债能力方面,2019年上半年,越秀完成融资约214.7亿元,其中国内融资约169.3亿元,境外融资约45.4亿元。截至6月30日,本集团的借款总额约为人民币650.3亿元。现金,现金等价物和受监控的家庭存款约为人民币315.8亿元,净负债比率约为63.6%,流动比率为1.9。在贷款总额650.3亿元中,一年内到期的借款约占12%。

在征地方面,越秀今年上半年主要在广州,深圳,杭州,郑州,青岛,成都,江门等地新增14处土地,总建筑面积约377万平方米。截至6月30日,本集团土地储备总量约为2152万平方米,较年初增长约10.9%,其中1055万平方米位于大湾区,约占49.0%。

王帅